“創(chuàng)新突破、奮發(fā)有為”凝聚著山西建投以變革思維突破發(fā)展瓶頸，以超前視野開拓新領(lǐng)域的企業(yè)精神。
今天，讓我們通過山西建投園區(qū)建發(fā)集團(tuán)的生動實踐，看他們?nèi)绾螌⑦@一理念化作一條貫穿規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營全周期的行動主線，推動山西·瀟河新城從藍(lán)圖走向現(xiàn)實，成為我省推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的亮眼名片。
以創(chuàng)新為引擎，集團(tuán)在山西·瀟河新城的建設(shè)中，始終將綠色與智慧融入建筑血脈，系統(tǒng)打造集會議會展、酒店服務(wù)、智慧運(yùn)維于一體的現(xiàn)代化功能集群。從節(jié)能建筑的技術(shù)突破，到建造過程的精益求精，再到運(yùn)營服務(wù)的高效協(xié)同，每一步都印證著“創(chuàng)新筑智”的實踐力量。
打造近零能耗示范樹立綠色建筑標(biāo)桿
在“雙碳”目標(biāo)引領(lǐng)下，集團(tuán)將綠色理念融入建筑全生命周期，致力于打造近零能耗的健康建筑。瀟河智慧建設(shè)運(yùn)行總部A座作為全省首個近零能耗AAA級裝配式三星綠色建筑，實現(xiàn)了能耗比現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)再降61.78%，整體節(jié)能水平達(dá)86%以上，成為我省建筑創(chuàng)新的重要里程碑。
該建筑集成應(yīng)用多項創(chuàng)新技術(shù)。在圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面，外窗應(yīng)用玻纖聚氨酯被動窗，搭配充氬氣三玻兩中空Low-E玻璃，傳熱系數(shù)低至1.0W/（㎡·K）；創(chuàng)新研發(fā)國內(nèi)首例裝配式近零耗外墻系統(tǒng)，傳熱系數(shù)達(dá)0.2W/（㎡·K），較傳統(tǒng)外墻節(jié)能率大幅提升，減少了熱損失，使建筑供暖空調(diào)負(fù)荷均比國家標(biāo)準(zhǔn)降低了15%，達(dá)到了三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
在能源系統(tǒng)方面，采用中深層無干擾地源熱泵技術(shù)，穩(wěn)定提取地下2570米深井77℃地?zé)?，實現(xiàn)“取熱不取水”，巧妙解決傳統(tǒng)地?zé)崂玫奈廴締栴}。同時，屋頂部署光儲直柔微電網(wǎng)系統(tǒng)，將自然能源高效轉(zhuǎn)化為日常用能，實現(xiàn)建筑用能的自給與平衡。
此外，資源循環(huán)利用貫穿項目始終，工業(yè)固廢資源化利用、雨水回收系統(tǒng)與海綿設(shè)施的綜合應(yīng)用，使非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)60%以上。綠色，不僅是一種標(biāo)準(zhǔn)，更成為這座“未來之城”的發(fā)展底色。
科技賦能施工全過程精度與品質(zhì)齊升
集團(tuán)堅持以技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動品質(zhì)提升，將數(shù)字化、工業(yè)化的智慧建造模式深度融入建設(shè)全流程。
在結(jié)構(gòu)層面，瀟河智慧建設(shè)運(yùn)行總部A座建筑裝配率達(dá)到91%以上，達(dá)到國內(nèi)裝配式最高等級AAA級標(biāo)準(zhǔn)。鋼框架結(jié)構(gòu)、免支模金屬桁架樓承板以及外墻應(yīng)用裝配式近零能耗復(fù)合墻板等新材料、新工藝的系統(tǒng)應(yīng)用，不僅顯著提升施工效率，更確保了建筑精度與結(jié)構(gòu)安全。
在材料與系統(tǒng)層面，瀟河國際會議會展中心大跨度異型屋面采用鍍鋁鋅鋼板不可滑動金屬屋面系統(tǒng)，結(jié)合虹吸排水、屋面天溝與融雪裝置，顯著提升了屋面在極端天氣下的適應(yīng)能力。同時，纖維織物保溫風(fēng)管、導(dǎo)光管光電一體化系統(tǒng)、自愈合防水PVC中空內(nèi)膜墻等新材料與新技術(shù)的綜合運(yùn)用，進(jìn)一步增強(qiáng)了瀟河新城的科技含金量和含“新”量。
面對瀟河國際會議會展中心“中低周高”的復(fù)雜造型與大跨度結(jié)構(gòu)所帶來的毫米級施工挑戰(zhàn)，項目團(tuán)隊整合設(shè)計、施工、監(jiān)理等全鏈條資源，系統(tǒng)運(yùn)用BIM技術(shù)、數(shù)字化施工與智能監(jiān)測手段，通過液壓整體提升、高空組拼、三維掃描等先進(jìn)工藝，精準(zhǔn)完成超大跨度鋼屋蓋吊裝，實現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全與建筑美學(xué)的統(tǒng)一。項目建成后，先后獲中國鋼結(jié)構(gòu)金獎、全國綠色示范工程、汾水杯等多項榮譽(yù)。
從材料選擇到系統(tǒng)集成，從工藝創(chuàng)新到流程優(yōu)化，智慧建造不僅提升了工程品質(zhì)，更彰顯了集團(tuán)在技術(shù)創(chuàng)新上的突破與擔(dān)當(dāng)。
整合運(yùn)營資源構(gòu)建高效服務(wù)生態(tài)
建筑的“建得好”最終要服務(wù)于“運(yùn)營得優(yōu)”。集團(tuán)秉持“讓專業(yè)人干專業(yè)事”的理念，在會議、會展與酒店三大板塊的精耕細(xì)作中，將“創(chuàng)新突破、奮發(fā)有為”的精神融入服務(wù)細(xì)節(jié)，構(gòu)建起協(xié)同聯(lián)動、專業(yè)高效的高品質(zhì)服務(wù)生態(tài)。
在會展運(yùn)營上，以“智慧協(xié)同”應(yīng)對復(fù)雜挑戰(zhàn)。面對單日數(shù)萬人流帶來的消防、擁堵、物流壓力，會展中心構(gòu)建了“智慧+協(xié)同”的安防體系?；贐IM技術(shù)打造的數(shù)字孿生平臺，通過遍布各處的傳感器實時監(jiān)測人流熱力與設(shè)備運(yùn)行，并能預(yù)測未來15～30分鐘的風(fēng)險趨勢。在2025山西（第二屆）好房子家博會期間，系統(tǒng)成功預(yù)警南廳入口擁堵風(fēng)險，運(yùn)營團(tuán)隊迅速啟用備用通道，使疏散效率提升40%。同時，覆蓋運(yùn)營、安保、工程、酒店、物流的多方聯(lián)動指揮機(jī)制，確保了應(yīng)急響應(yīng)的高效協(xié)同。家博會期間，面對突如其來的暴雨預(yù)警，該機(jī)制曾助力團(tuán)隊在2小時內(nèi)完成300平方米的室內(nèi)緊急倉儲擴(kuò)容，并開辟5條應(yīng)急物流通道，最終實現(xiàn)大型活動“零延誤、零事故”。
在會議服務(wù)上，執(zhí)行ISO9001嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，大宴會廳內(nèi)每排座椅前后誤差不超過1厘米；冬季入場通道，遞上的姜茶恒溫在55℃的黃金飲用溫度。應(yīng)急響應(yīng)方面，在一次夏季峰會突遇暴雨時，服務(wù)團(tuán)隊20分鐘內(nèi)即在連廊入口鋪設(shè)防滑地毯，并手持雨傘組成“移動長廊”為參會者遮風(fēng)擋雨。憑借“專業(yè)+溫度”的高質(zhì)量服務(wù)，中心客戶滿意度高達(dá)98.2%，成為三晉大地上有口皆碑的“溫暖會客廳”。
在酒店體驗上，以“匠心預(yù)判”營造至親歸屬。酒店群通過貼心的服務(wù)和人性化的設(shè)計打造賓至如歸的體驗?？头坎开?dú)創(chuàng)“需求預(yù)判”服務(wù)模式，服務(wù)員通過細(xì)心觀察，在客人開口前便已備好所需——發(fā)現(xiàn)藥盒多備礦泉水，見到托運(yùn)標(biāo)簽便放置行李秤。這種家人般的用心，已轉(zhuǎn)化為20余項具體服務(wù)清單，并融入了為特殊群體配備的防滑地墊、感應(yīng)夜燈等關(guān)懷細(xì)節(jié)。此外，通過創(chuàng)新消費(fèi)場景，如圍繞傳統(tǒng)節(jié)氣開發(fā)非遺剪紙、節(jié)氣工坊等沉浸式文化體驗，酒店成功將山西地域文化融入服務(wù)，為賓客創(chuàng)造了“月月有主題，節(jié)節(jié)有驚喜”的獨(dú)特體驗。
通過強(qiáng)化會議、會展、酒店之間的信息互通、資源整合與活動聯(lián)動，瀟河新城形成了“存異互補(bǔ)、聯(lián)動發(fā)展”的運(yùn)營格局。自投入運(yùn)營以來，已成功承接各類大型政務(wù)、商務(wù)活動千余場，展覽面積超百萬平方米，接待人次近300萬，憑借專業(yè)服務(wù)贏得了各界的高度認(rèn)可與贊譽(yù)。
從綠色筑基到智慧建造，再到協(xié)同運(yùn)營，山西·瀟河新城的每一步成長，都生動詮釋著園區(qū)建發(fā)集團(tuán)“創(chuàng)新突破、奮發(fā)有為”的企業(yè)精神。站在新的起點，山西建投將繼續(xù)以山西·瀟河新城為平臺，深耕綠色智慧建筑，推動“產(chǎn)城融合”模式復(fù)制推廣，為城市更新與產(chǎn)業(yè)升級持續(xù)貢獻(xiàn)力量。
